经济适用房是小产权房吗

Question

如题所述

Answer 1

不是。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

Answer 2

经济适用房不是小产权房，但是交易有规定:
1:必须满5年，才有资格交易
2:交易时必须缴纳综合地价款=房款的10%
3:交易完成后就是商品房
4:其他税费正常缴纳
经济适用房不存在您上述问题。

Answer 3

不是。