买不起房子怎么办

Question

如题所述

Answer 1

说句大家不爱听的话，在网上查了查资料，其实很多国家，是不须要每个人都买得起房的，解决住房问题有多种，除了提供低租金的政策房外，很多人通过租房解决住房问题。　　但在我们中国不行，很多人买房，可能有些人，是想为将来买一种保障，通过Ｎ年的努力，来为自已的将来，或是下一代的将来积蓄的一定的保障资金。所以，我们中国人，有些很深的买房情结，这和我们社会保障体系的不健全是很有关系的，试想，如果我们病了能得到很好的治疗，下一代的教育有坚强的后盾，老了不必担心没人养，等等，我第一个就租房，而不买房了。 中国地大人多，短期内都有实现完美的社会保障是不现实的，江阴目前房价高，针对很多人买不起房，推出经济适用房、廉租房等等，这在一定程度上也保护了相对弱势的群体的住房保障问题。多想买房的年轻人都会望楼兴叹，买不起房子怎么办？贷款按揭呗！但你是否想过，你有勇气做“房奴”吗？月月减衣缩食，只为还银行的几千块钱贷款，长年累月，长年累月…… [对比]高房价之下 美国年轻女房奴的“悲壮还贷史”[调查]超70%人认为楼价太高 心理价位多4000-8000元[揭秘]楼市冰冻期真相：大鳄已摸到消费者心理底线或许我们从居住成本来看这个问题，就会更理性了。居住成本，这一个涉及千家万户的问题，必须引起我们的高度关注。其实，生活中的每一个人，都存在着居住成本，只是因为中国人几千年形成的“安家必置业”观念，把“家”当成了人生的必备品，而居住成本这个概念，早已被一个“家”字替代了。许多人为了这个“家”倾其所有，有人甚至为此背上后半生的债务，怎么能说住在自己买来的房子里就没有居住成本呢？那么，每个家庭的居住成本应该是多少呢？按照国际惯例，家庭的居住支出不能超出家庭收入的1/4，也就是说，如果一个家庭一年的收入是１０万元，居住支出应该控制在２万元到２．５万元之间。可是，对于大多数家庭来说，如何用每年的家庭收入换算出家庭的居住成本，还真不容易。其实核算居住成本的方法很简单，就是看看与自己家一模一样的自住房的出租收益是多少，再与家庭收入进行比较，以此来判断自家的居住成本是否合理。 核算居住成本，应该从买房开始，首先从购房的面积开始。打个比方，在新加坡城市里，有７０％的人住的是政府提供的６０至７０平方米的“组屋”，另外还有１５％的单亲家庭或未婚者住的是５０平方米以下的“组屋”，还有１５％的有钱人住７０平方米以上的房子。中国香港也是如此，普通公民的住宅大多是特区政府提供的公房，住房面积大都在６５平方米左右。而上海市政府公布了一个数字，说上海人均住宅面积已达到１６．５平方米。上海民政部门还公布过一个数字，说上海户均不到２．９口人。看来，政府出台９０／７０的房地产调控政策也并不是仅仅针对房价的，寻常百姓家能住上９０平方米的房子，已经赶超新加坡和香港了。 再从家庭收入和居住支出的角度来说，我们国人还没有达到家家户户住大房的程度。居住成本占家庭收入的1/4，这是发达国家核算出来的标准，我国国民的人均收入刚刚达到“小康”，套用这个标准来比较有那么一点超前，况且，对许多借贷买房的人来说，较之国际标准有过之而无不及。特别是一些赚钱有限的小白领，忽视居住成本，忽视实际情况，憋足了劲买房，合理吗？

Answer 2

可以试着申请经济适用房，或者购买较为偏远郊区的小型二手房产。当然这也是需要一定的经济基础的，但是花销上能够节省很多。

1、降低身段。这是最重要的第一步。从你买得起的片区和户型入手。明确你是要大单房还是1房1厅，又或者是很偏僻的小2房。列好计划，超出预算的一概不看，以免心乱。一般来说，租金回报率最高的就是关内位置佳的大单房，有些楼盘每平米的月租能达到120-130元。不论是投资还是过渡都是较好的选择。

2、做高评高贷，可以节省首付。因为很多刚需的问题不是月供能力的问题，而是首付的问题，那么做高评估可以减少首付。

3、寻找靠谱的中介。尤其是第一次买房的刚需，经验很匮乏，再加上中介行业水平层次不齐，什么样素质的人都有，支付的佣金每一家也不一样，加上中间有赎楼、罚息、按揭服务等等名目众多的环节，到处是陷阱，刚需吃亏上当的例子非常多，动辄损失好几万。所以选一个好中介公司、遇到一个素质好的中介还是很必要的。

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Answer 3

现在买不起不等于以后买不起，先租房吧

Answer 4

租呗