我签了三年的租房合同，写好每年房租一万八，可房东第二年就要求涨到两万三，为了不影响生意，

Question

只好同意。可第三年又要涨到两万八，我们也认了，就为了三年满后的续租。可现在离房租到期还有两个月半，房东却没有和我们商量，已经和下一个租房者签了约，并付了款。我有权要求房东赔偿损失吗？

Answer 1

看看你的房屋租赁合同中是怎么约束的。最近房租疯涨，房主见钱眼开是很正常的。如果约束了房租不得在未到期之前将房子转租给第三方，那么你可以要求房东取消与第三方的协议，或者要求房东将第三方的协议推迟到合同结束之后再生效，如果房东执意要将你赶走，你可以拒绝搬迁或者要求赔偿。

Answer 2

看你的租房合同中是怎么约定的，一般的这种租房合同都写明了在合同到期之前多长时间内通知对方。违约有什么责任等。追问

我们只约定了：如果我们不想租了，就得提早一个月通知房东。可没有写违约责任。离我们答复时间还早啊，可他们却行动了哦！咋办啊？谢谢！

追答

约定房东改租提前多长时间通知你们吗？如果也是一个月，在期限之前不算违约的!我不是司法方面的，只是平时接触过这方面的事情，了解一些，只能这样回答你！