我的一套企业单位的房改房，5年前3万元买给别人（A），当时约定所有过户等后续费用由A承担，我只配合提供过户需要的相关证件。A没有过户，大概3年后转手7万元卖给另一人（B)。现在单位已经不允许该房过户，而且今年要收取供暖费，从工资里扣除。由于我名下有房，单位也不允许我再买房，我想收回我的房子自己居住，我应该怎么办？
谢谢你的回答，但现在是B住在房子里，我该怎样让B让出来呢？毕竟B出了钱怎么会甘心无条件放弃呢。
追答B不是无条件放弃，B的权益也可以通过法律途径维护。建议你向B说明情况，请他向A主张撤销买房合同、收回自己的卖房款同时退出房子。在这个个案中，B是善意的第三方，但A的行为明显涉嫌欺诈——他很清楚自己没有该所房子的所有权而将其“卖”给B，显然是欺诈行为。单纯就合同而言，由于一方的欺诈行为而使得合同无法履行，B可以要求A撤销合同、返还自己的钱并赔偿自己的损失：比如利息损失等。如果A的情形严重，可能还会涉嫌诈骗罪。我想，如果B将这些情况向A说明，A会认识到问题的严重性的。如果A坚持不退还B的房款，B可以诉诸法律途径解决。但是，无论怎样，A和B都不是该房子的所有人，所有人只是你，因而，他们都没有理由长期侵占你的房子。
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