我家的房子是小产权房，能给儿子办理过户手续吗？

Question

如题所述

Answer 1

　　小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。
　　购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光，集中在这种产权类型的二手房上面。
　　所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是，即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。

Answer 2

小产权房子在村委会可以办理更名 ，很简便 费用还低 ，去做一下吧 。如果当地已经没有这个组织了 ，那就和儿子写一个合同书 ，赠送给他 ，或者立一个遗嘱送给他也行 。自己家里的事 ，太容易处理了 。

Answer 3

大多地方不能。你去房管部门问问就知道了。像我们这里，有年房屋普查上户，有些片区就都独立办了，有的靠花点钱找门子也办了，但还有好多片区至今单位没了，房子也没在房管部门登记，拿个小产权本子哪里都没人管，只能等政策。可是，现在谁还懒得管这些事呢？

Answer 4

1，小产权房，一直与国家政策相抵触。
2，这就看地方政府怎么和上级政府去博弈了，每个地方的管理办法不同。
3，解决这个问题要去当地房管局去咨询，不是网上回答能解决的范畴。
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Answer 5

1，小产权房，一直与国家政策相抵触。
2，这就看地方政府怎么和上级政府去博弈了，每个地方的管理办法不同。
3，解决这个问题要去当地房管局去咨询，不是网上回答能解决的范畴。