2019年商业贷款利率买房，最新消息有上调。杭州首套房在基准利率4.9%的基础上，由之前的上浮5%，现在基本上都上浮8%。二套房上浮就更高了。另外，房价上涨过快的城市，基本上都上调了，而且银行审批的额度和贷款周期也在边长。为了抑制房价过快上涨。选择的银行不一样，买房商业贷款利率也有差，但差别不是特别大。
最低的利率在4.9%，但是大多数银行都比这个高，高大概1-2成左右。每个银行设定的利率都不太太一样大致都差不太多4.9-7%之间。
目前，杭州房贷基准利率为4.9%。今年3月初，大部分银行执行首套住宅商业按揭利率上浮10%。然后，从5月份起，有不少银行首套住宅商业按揭从基准利率上浮10%上调至上浮15%，二套住宅商业按揭利率调整至基准利率的1.2倍甚至更高。
商业贷款利率：
1年 4.35%
1-5年4.75%
5年以上4.9%
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