谁有美国大学留学公寓租住的攻略?就是整个流程?

就是去美国大学读书租住校外公寓寻房、订房、缴纳房租、合同这些,越详细越好,谢谢啊

只要注意以下几点就好了:

第一:“迅雷不及掩耳”之则

初到美国,要面对陌生的环境克服一些不适应,但是如果等到自己完全适应了海外的生活及思维模式,才想到去租房子,那么企有容身之所从天下掉下来不成?所以,到美国后留学生一方面试着调整自身的心理状态,另一方面,仍要并行不悖地关注寻找租房的信息。现在网络如此发达,可以上网上发贴咨询求助,也可以上网去找一些私人租房信息。但是,如果自己能够在来美国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体,那么可以到了美国之后立刻联系中国学生帮忙寻找。如果能和几个已经在此一段时间的中国人住在一起也是不错的。

第二:“知已知彼”之则

即便和合租的任何一个国籍同伴相住,一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。离学校近一些的地段相对来说更好一些,学习生活也方便许多;另外,对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数,就要去考察一下周边的治安及交通状况了,可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料,了解该房所在区域的安全情况。总之,想要租到满意的房子一定要多花些心思,不能偷懒。

第三:“谨慎从事”之则

寻找房源和考察期过后,那么就要与房东签合同了。因此,第三条准则十分关系。拿美国公寓房来说,一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2016-08-29

1、寻


直接在谷歌上搜大学或城市名称+ apartment(公寓)就能看到附近的公寓,公寓自己的网站会列出所有房型(floor 

plan),告诉你这个公寓套房(unit)有几个卧室几个洗手间,比如一个卧室一个洗手间就是1b1b,还有种房内没有隔断的套间(studio),是否适合一个人住。或者你也可以直接搜寻留学公寓网,一个国内有中文版本的国际留学公寓寻租网站,不过,上面的价格相对来说会稍微贵些。


房租是每天变动的,月租金取决于当地市场均价、公寓的条件和供求关系、租房季节、租期长短(一般是租一年左右,哪怕公寓允许你租3个月或者6个月,房租也可能要翻倍)等因素。


大部分大学城地区的公寓是跟着学校的时间表来的,只有学期开始的时候才可以租,可能你3-4月刚拿到offer就可以预定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在lease到期前30天内告知是否续租,所以计划入住时间的前30天内才能知道是否有空房,你需要在这段时间之内check 

availability,尽可能的查询搜集房源。


2、租


没有去过美国的童鞋可能有所顾虑,想亲自看一眼再决定。能实地考察当然更好,但公寓管理员一般只会带你去看样板间或刚好空出来的unit(如果没有空房也没有样板间,就只能在小区里转悠一下,再对着房型图脑补了),热门公寓的空房一出来,可能一两天就会被抢光,等不到你来美国。对于一定要看房再入住的强迫症童鞋来说,唯一的解决方案是多花点钱,到了美国先住酒店,或租短期转租房(sublet)缓冲一段时间,再实地考察。


提交申请就是填写公寓的申请表,公寓还会要求你提供护照、I-20、银行存款证明等资料,证明你的身份和资产情况。有的公寓要收申请费 

(application 

fee),一般$30-50左右,用于做背景调查(backgroundcheck,查信用记录,其实主要是针对美国人的,国际学生刚来美国时没有信用记录,不退款;有的公寓会要求学生的家长签字;有的要求你找一个在美国有信用记录的人作为你的co-signer,否则就要收更高的押金。不过一般来说,公寓会接受国际学生的申请,很快就会通知你交订金(holding 

deposit),让你用钱表明自己真心想要租房。


       3、最后就是一定要注意防骗了。反正就是把我这不靠谱信息不相信、不贪便宜、不签合同不交钱的三不原则,另外就是一些细节如合同的条款等等,这里就不一一阐述。

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