商住楼与住宅小区的区别以及居住的优缺点（越详细越好）

如题所述

所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

第1个回答推荐于2017-11-25

优缺点因人而异，我说一下特点
商住两用：物业费高，水电费高（商水商电），产权年限短（50年），可以注册办公
住宅：相对物业费低，水电费低（民水民电），产权年限长（70年），在不扰民的情况下可以办公，但不能注册本回答被提问者采纳

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