父亲去世，母亲健在，房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女可以吗？

Question

如题所述

Answer 1

这个问题需要具体分析，不能一概而论。

登记在婚姻关系一方名下的房子，归属于谁存在几种可能性。一是，母亲一方婚前取得的房子，登记在其名下，属于母亲个人财产。二是，房子是在婚姻存续期间取得，如果夫妻双方没有实行约定财产制，这个房子是双方共有的，无论登记在谁的名下。三是，婚后取得的房产，如果双方实行约定财产制，根据约定情况确定权属。

父亲逝世后，会发生财产继承，如果父亲未留遗嘱，其财产由第一顺位继承人（配偶，父母，子女）进行法定继承。

如果房产是前述第一种情形，因产权人不是父亲，该房产不发生继承，母亲想给谁是她的自由。

如果房产是前述第二种情形，父亲逝世时，母亲的一半房产份额不发生继承，父亲的一半房产份额发生继承，即就父亲的二分之一，每个继承人都可以得到一份。而且，因继承发生的房产权利转移无需登记，即父亲逝世时，各个继承人都已经是房产的权利人，是否登记不影响继承权利取得。继承发生后，母亲只是这个房产的权利人之一，其将全部房产登记在其中一个子女名下，会侵犯其他子女的继承权，受到侵害的子女可以起诉维权。

如果房产是前述第三种情形，财产归属约定中包括父亲份额的，母亲将全部房产登记到其中一个继承人名下，会侵犯其他继承人的权利，参照前述第二种方式解决。如果财产归属约定全部房产权利归母亲，参照前述第一种情形解决。

Answer 2

父亲去世，母亲健在，房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女是否可以需要根据情况来定。
如果房产证上没有父亲的名字只有母亲的名字，可以将房产过户给子女。如果房产证上即有父亲的名字又有母亲的名字，因为房产是夫妻共有的，母亲只能有权处置一半的房产，加上其从丈夫继承的份额。如果有两个子女，那么母亲只有六分之四的处置权。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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Answer 3

你说的这种情况是可以过户的。既然提出这个问题，说明子女之间矛盾较大，建议不要过户，先立遗嘱，这样母亲有主动权。

Answer 4

父亲去世母亲健在房产证是母亲的名字。可以但是我的建议是人人活着先不要过户给孩子。你可以公证给某个子女或者子女平分。公正上必须写着百年之后才能归他们所有。这样给自己留个后路。

Answer 5

不可以，做不到，除非是交易过户，或赠予过户，如果这样过户了，你们家的纠纷不可避免，并且其他子女都有继承权，你所做的一切努力都会被法律推翻。