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理论上，中国农工建设等四大
国有银行在贷款政策和审批规模上是一致的。 与四大国有银行相比，其他
股份制银行的政策灵活性可能更为宽松。 所以你要么选择四大国有银行，要么选择其他类似的小银行，选择哪个银行都是差不多的，中国银行，工行和
农商行政策基本一致。
拓展资料：
银行不给你房贷有几个原因：1、以前的信用卡和贷款有逾期记录（征信不良） 2、还款能力不足（要求家庭收入达到每月还款额的两倍） 3、工作单位不好，收入不稳定（多为委托企业）
农行有个人住房贷款。
借款人需满足以下条件： 1、具有完全民事行为能力和合法有效的
身份证件； 2、具有偿还贷款本息的能力； 3、信用状况良好； 4、已签订合法有效的房屋买卖合同，所购房屋为住宅用途； 5、不低于最低规定比例的首付证明； 6、所购房屋原则上设置抵押担保；
中国农业银行规定的其他条件，所需资料如下： 1、借款人身份证； 2、借款人的婚姻状况证明； 3、借款人还款能力证明； 4、购房首付证明； 5、借款人与出卖人签订的合法有效的房屋买卖合同； 6、有联名借款人的，联名借款人应按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《农业银行个人房地产贷款申请表》； 7、符合条件的借款人抵押所购房屋以外的，应当提供抵押物的不动产权利证明、抵押物的所有人、共有人的身份证明文件以及同意抵押的书面承诺；
工商银行办理按揭贷款需提供的资料： 1. 申请人及其配偶的身份证、户籍原件及复印件三份（申请人与其配偶不属于同一户籍的，需附婚姻关系证明）。 2、购房协议原件。 3、房价30%以上的
预付款收据原件1份，复印件1份。 4、申请人家庭
收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、
个人所得税表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。 5、开发商收款账号复印件1份。贷款手续：首先到银行了解相关情况；凭上述资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审核，确定贷款额度；接下来就可以办理贷款合同，银行代为办理保险；办理产权抵押登记、公证；最后剩下的就是银行发放贷款后的注销登记，借款人按月还款，还清本息。