一、补偿标准 （一）永久用地 1.土地补偿补助标准 土地补偿亩产值标准：水浇地1737元／亩，旱地1389元／亩，菜地2715元／亩，园地2252元／亩，林地1606元／亩，其他农用地中养殖水面2387元／亩，牧草地、其他农用地中晒谷场、农村道路、农田水利、坑塘水面及未利用地中荒草地、其他未利用地1389元／亩。 土地补偿补助倍数：永久用地范围内的耕地和园地补偿倍数为该耕园地被征用前3年（2001～2003年）平均年产值的6倍，安置补助倍数为该耕园地被征用前3年（2001～2003年）平均年产值的10倍，共计16倍；永久用地范围内的有收益的非耕地（牧草地、有林地、其他林地、农田水利、坑塘水面、晒谷场、农村道路、特殊用地、水利设施用地）补偿倍数为年产值的5倍，安置补助倍数为年产值的4倍，共计9倍；未利用地中荒草地、其他未利用地用地补偿倍数为年产值的5倍，不计安置补助费；其他农用地中养殖水面补偿倍数采用耕园地用地补偿倍数；其他农用地中畜禽饲养及建设用地中公共设施用地、建制镇、城市、独立工矿用地补偿倍数采用相邻土地的补偿倍数；建设用地中住宅用地、交通用地及未利用地中河流水面不计用地补偿。 畜禽饲养、建制镇、城市、公共设施用地、独立工矿用地一般是副业单位或企业用地，补偿标准根据迁建方案确定：迁建按新址地类，补偿按相邻地类。 土地补偿补助标准：根据各类土地亩产值和补偿补助倍数计算补偿补助标准，林地另计林木补偿费。 2.青苗补偿 水浇地、旱地青苗补偿费按年产值的一半补偿，普通菜地按年产值的三分之一补偿，园地按一年产值计列，牧草地按年产值的一半补偿，养殖水面按一年产值计列。 3.林木补偿 有林地林木补偿按初设批复的1493元／亩计列，其他林地林木补偿费按初设批复的1736元／亩计列。 （永久用地补偿补助标准汇总表见附表一） （二）机井及零星树木补偿 1.机井 对永久用地范围内田间灌溉机井进行补偿，按初设批复单价13850元／眼。 2.零星树木 果树成树70元／株，经济树木成树50元／株，用材树木成树20元／株；幼树根据《河南省国家建设征用土地上附着物的补偿标准》（修订稿2003年）中零星树木补偿标准，果树幼树10元／株，经济树木幼树8元／株，用材树木幼树5元／株。2004年调查时登记为幼树的，均按相应成树标准补偿。 （三）城市居民房屋及附属设施的补偿标准 （房屋及附属设施的补偿标准汇总表见附表二） 二、人口自然增长率 规划基准年为2004年，规划水平年为2009年，增长年数为5年，人口自然增长率采用国家批复初设标准为9％。。 三、生活安置和生产经营用地标准 （一）居住区用地 依据《城市居住区规划设计规范》GB50180—93及国家批复结果，小区住宅楼按六层，人均用地控制指标为25m2／人。 （二）生产经营用地 根据国家批复，生产经营用地标准为：按规划总人口的75%，以每人20m2计列。 四、工业企业 工业企业迁建补偿投资包括用地补偿费（土地权属不属企业的不计列）、场地平整费、房屋及附属设施补偿费、设施补偿费、设备补偿费、停产损失费、搬迁费，对规划迁建的企业，青苗补偿费、附属物补偿费、外围基础设施配套补偿费按“三原”原则恢复计算，并计列原址未占压土地复垦费。房屋及附属设施补偿费：补偿标准见房屋及附属设施的补偿标准汇总表。 五、单位 单位迁建补偿投资包括用地补偿费（土地权属不属单位的不计列）、场地平整费、房屋及附属设施补偿费、设施补偿费、设备补偿费、搬迁费。计算标准同企业。 六、专业项目复建投资单价标准 （一）影响道路恢复 道路用地采用水浇地补偿补助标准加青苗补偿标准，混凝土路、沥青路、碎石路、土路及路上小桥的工程建设投资单价分别为85元／m2、70元／m2、50元／m2、15元／m2和666元／m2。 （二）输变电工程投资和变压器搬迁运输费单价汇总表 项目 输电线（万元∕km） 变压器（万元∕台） 10KVA 35KVA 50KVA 100KVA 180KVA 250KVA 单价 13.24 20.48 0.43 0.51 0.63 0.65
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