扶贫房可以买卖吗

Question

如题所述

Answer 1

近年来国家一直大力扶持农村，加大农村的扶贫力度。在农村住宅方面，国家出台了危房补贴和异地扶贫搬迁政策，给予了较大力度的保障。不过一些农民对此存在一定困惑，不清楚扶贫房是否能够买卖。那么扶贫房可以买卖吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、近年来国家大力发展农村，给予农民更多的帮助。比如说国家加大的农村扶贫的补贴的力度。在农村住房问题上，出台了异地扶贫搬迁政策。根据国家政策，异地扶贫搬迁农户需要签订搬迁协议和宅基地腾退协议。农民搬迁到扶贫房之后，原有的房子和宅基地归国家所有。

2、异地扶贫搬迁主要针对的是农村偏远地区，搬迁扶贫补贴标准各地也不一样，比如说河北、安徽等，是按人均7000元标准补助;新疆、西藏等是按照人均10000元的标准补助。除此之外，政府会集中建造住房。不过有些地方不是完全免费，农民需要出一部分钱，农民自筹资金原则上不高于1万元/户。

3、异地扶贫搬迁还有分散安置的方式，它指的是农民分散自建或者是购买住宅安置。这类房屋产权属于农民所有，可以自由交易买卖。扶贫搬迁集中安置房多在乡镇的安置点，这类扶贫房是建立在集体土地上的，通常是没有房产证的。它属于一种福利性住宅，一般没有居住年限的限制，不过它只能居住不能买卖。

4、不过也有部分地区为例保障农民的利益，出台了异地扶贫搬迁入住方案，根据政策规定扶贫搬迁安置住房是允许上市交易的，不过需要等到房屋交付满5年后，才允许出售、转让等。在出售房屋前，还需要根据规定缴纳土地收益金和相关的税费。

小编总结：关于扶贫房可以买卖吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于异地搬迁扶贫政策有所了解。扶贫房能不能上市交易，要看当地的政策是如何规定的，大家也可以咨询当地的扶贫办等政府人员。