根据中国的相关规定，房屋使用性质为住宅的房屋通常不可以办理营业执照。住宅使用性质的房屋主要是用于居住和生活的场所，属于居民个人财产。这类房屋的使用性质限制了其商业经营的能力。
办理营业执照通常是为了开展商业活动和经营企业，需要满足一定的条件和规定。通常，商业活动应该在商业用地或商业用房中进行。商业用地或商业用房具有商业性质，可以满足商业经营的需求，例如办公楼、商场、写字楼等。
然而，有一些特殊情况下，住宅房屋可以办理营业执照。例如，如果在住宅区内开办居民需要的小型便利店、餐厅或其他小型商业设施，可以根据相关政府部门的规定申请特殊审批。但是，这种情况是属于例外，需要满足一定的条件，并获得相关部门的批准。
总之，一般情况下，房屋使用性质为住宅的房屋不可以办理营业执照。如果有商业经营的需求，建议选择商业用地或商业用房，并根据当地相关规定办理营业执照。
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