智能建筑概述
指通过将建筑物的结构、设备、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术现代
通讯技术和现代控制技术所组成。
智能建筑并不是特殊的建筑物，而是以最大限度激励人的创造力、提高
工作效率的中心，配置了大量智能型设备的建筑。在这里广泛地应用了数字通信技术、控制技术、
计算机网络技术、电视技术、光纤技术、传感器技术及数据库技术等高新技术，构成各类智能化系统。就目前的技术发展水平来说，智能建筑的核心可归纳为：
系统集成中心SIC(System Integrated Center)
设备管理自动化系统BAS(Building Management Automat ion System)
信息通信系统CAS(Communication Automation System)
办公自动化系统OAS(Office Automation System)
防火自动化系统FAS(Fire Automation System)
安全保卫自动化系统SAS(Safety Automation System)
结构化综合布线系统SCS(Structured Cabling System)
二、智能建筑特点及功能
智能建筑通过大量采用信息技术及设备从而具有了许多崭新功能。智能建筑可提供3大方面的服务功能，即安全性、舒适性和便利高效性。智能建筑可以满足人们在社会信息化新形势下对建筑物提出的更高的功能需求。
（1）系统高度集成
从技术角度看，智能建筑与传统建筑最大的区别就是智能建筑各智能化系统的高度集成。
智能建筑系统集成，就是将智能建筑中分离的设备、子系统、功能、信息，通过计算机网络集成为一个相互关联的统一协调的系统，实现信息、资源、任务的重组和共享。智能建筑安全、舒适、便利、节能、节省人工费用的特点必须依赖集成化的建筑智能化系统才能得以实现。
（2）节能
以现代化商厦为例，其空调与照明系统的能耗很大，约占大厦总能耗的70％。在满足使用者对环境要求的前提下，智能大厦应通过其“智能”，尽可能利用自然光和大气冷量(或热量)来调节室内环境，以最大限度地减少能源消耗。按事先在日历上确定的程序，区分“工作”与“非工作”时间，对室内环境实施不同标准的自动控制，下班后自动降低室内照度与温湿度控制标准，已成为智能大厦的基本功能。利用空调与控制等行业的最新技术，最大限度地节省能源是智能建筑的主要特点之一，其经济性也是该类建筑得以迅速推广的重要原因。
（3）节省运行维护的人工费用
根据美国大楼协会统计，一座大厦的
生命周期为60年，启用后60年内的维护及营运费用约为建造成本的3倍。再依据日本的统计，大厦的管理费、水电费、煤气费、机械设备及升降梯的维护费，占整个大厦营运费用支出的60％左右；且其费用还将以每年4％的速度增加。所以依赖智能化系统的智能化管理功能，可发挥其作用来降低机电设备的维护成本，同时由于系统的高度集成，系统的操作和管理也高度集中，人员安排更合理，使得
人工成本降到最低。
（4）安全、舒适和便捷的环境
智能建筑首先确保人、财、物的高度安全以及具有对灾害和
突发事件的快速反应能力。智能建筑提供室内适宜的温度、湿度和新风以及多媒体音像系统、装饰照明，公共环境背景音乐等，可大大提高人们的工作、学习和生活质量。智能建筑通过建筑内外四通八达的电话、电视、
计算机局域网、因特网等现代通信手段和各种基于网络的业务办公自动化系统，为人们提供一个高效便捷的工作、学习和生活环境。
三、智能建筑环境的功能 ：
1.提供“建筑智能化部分”的使用空间、建筑平面、空间布局，这与一般建筑有所不同。
2.使“建筑智能化部分”镶嵌到建筑物中所需的特殊结构及材料。
3.保证“建筑智能化部分”的运行条件，并为住户提供更方便、更舒适的工作、生活环境。这将使建筑物在声、光、色、热、安全、交通、服务等方面具有某些新特点。