承租人在房屋加装电梯,租赁期满,电梯如何处置

Question

如题所述

Answer 1

如果承租人在房屋加装了电梯，租赁期满后，电梯的处置方式应该根据租赁合同中的约定或者双方协商处理。
如果租赁合同中有约定，那么按照合同约定处理。如果合同没有约定，双方可以协商处理。通常情况下，电梯的所有权归属于承租人，承租人可以选择拆除电梯或者保留电梯。如果承租人选择拆除电梯，那么应该恢复房屋的原状。如果承租人选择保留电梯，那么应该与出租人协商电梯的处理方式，例如出售、转让、租赁等。
需要注意的是，如果电梯的安装未经相关部门的批准或者违反了相关法律法规，可能会涉及到法律问题。因此，在处理电梯之前，应该先咨询相关的法律专业人士，避免出现法律风险。

Answer 2

根据查询相关资料显示：租赁合同到期后，如果合同有约定的，按约定处理添置物，如果没有约定的，双方协商处理。一般情况下添加物由承租人带走。《中华人民共和国民法典》第733条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。