二手车位怎么过户流程

Question

如题所述

Answer 1

二手车位过户流程：
1、二手车位属于非住宅，在出售时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。
2、二手车位出售需另行缴纳转让价3%的契税。
3、房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一区。
《二手车流通管理办法》：第十八条二手车经销企业销售二手车时应当向买方提供质量保证及售后服务承诺，并在经营场所予以明示。第二十三条第五款下列车辆禁止经销、买卖、拍卖和经纪：发动机号码、车辆识别代号或者车架号码与登记号码不相符。

Answer 2

二手车位过户流程：
1、二手车位属于非住宅，在出售时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。
2、二手车位出售需另行缴纳转让价3%的契税。
3、房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一区。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

Answer 3

二手车位过户流程：
1、二手车位属于非住宅，在出售时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。
2、二手车位出售需另行缴纳转让价3%的契税。
3、房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一区。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。