2008年奥运会后房价仍会上涨
这一段时间,关于2008年以后的房价预测比较多.很多人认为房地产的价格在2008年后将会下降.于是有人站出来建议大家在2008年后再买房.但这样的预测未免有失片面.
我个人的理解,2008年之后,北京的房价仍将保持稳定的增长态势,并不会受到奥运会闭幕的影响.
对中国的房地产而言,整个行业的发展的动力源于人们对改善自己住房条件的需求持续增长.中国经济融入国际社会,同时由于中国经济的持续健康稳定发展,房地产业作为国民经济的支柱产业理应得到长足的发展.
作为奥运会,其对中国经济的影响,更多的体现在心理影响,并不会对国民经济构成最重要影响.实际没有奥运会,中国的经济发展同样不受影响.实际中国成功的融入国际社会,对中国经济的持续稳定地增长才是最重要的.而且这种趋势已经不可逆转.
有些人拿悉尼奥运会闭幕后奥运村的闲置来说明2008年奥运会闭幕后房价的下跌,这就是太死板了.素不知,现在的中国国情和澳大利亚根本不是一个概念.
由于我国人口基数太大,要解决十三亿人民的居住问题,同时要保证粮食供应,国家可供使用的土地越来越少,土地增长速度年增长不能超过2%,而国民经济的增长速度达8.3%.土地供应速度远远小于经济增长速度,必然导致地价的升值.房价必然上升.
如果一味的认为2008奥运会之后,北京房价的下跌,只能说是"一叶遮目,不见泰山".
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