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租赁合同签了一年,房租半年付,合同违约金15%。现在房东想卖房,违约金应该算一年还是半年?
我们交了一月房租当押金,房东想一边卖房一边租房,做的很过分。违约金到底要付多少呢?
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推荐答案 2012-08-20
一年的,不可能按半年算,这个是按租期算的,违约金是年租金的15%,而且按正常程序要支付你的搬家费等费用的
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其他回答
第1个回答 2012-08-21
说明一下,你在租赁期内,房东要卖房,不一定房子卖出后就非得让你搬家,有时候房东会让你住满合同期的。一来保证你的权益,二来房东不损失违约金。有一种说法叫买卖不破租赁,就算房东卖了房,你也可以继续居住到合同期满。如果你觉得房东给的违约金合适,你也可以搬家。
第2个回答 2012-08-21
根据你们的合同,违约金应该是一年房租的15%。
第3个回答 2012-08-20
按一年算,半年付一次房租属于付款方式,不能改变违约金数额。
不过只有当房子卖成了才能追索。
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