第1个回答 2024-03-21
小区停车位的归属最新规定如下：
1. 小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2. 小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
4. 地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
总之，小区停车位的归属需根据具体情况来确定，车位、车库的归属可以由当事人自行约定，而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位则属于业主共有。同时，地下人防车位归属于国家，人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。本回答被网友采纳