我想涨点房租，但不知如何开口

Question

我空了套房子，今年七月租给一对夫妻。现在半年期快到了，我想物价上升，房价也想涨200。但没经历过这些事，希望各位朋友给些建议。
PS：最好有心理学方面的爱好者，能给些类似事件，从心理角度解决问题的建议。
谢谢！
谢谢各位的踊跃“抒怀”。但是那片的地价和对应面积的房租也该提些，我这边也确实有用钱的地方。我只是需要各位给些处理意见，而不是“反弹琵琶”

Answer 1

委婉的告诉租房人现在市面上的同地段、同类型房屋的房屋租金价格是多少，再故作为难的说自己的经济困难，每月的大额消费，自己承担不起等，所以需要涨房屋，然后询问对方是否需要续租。

假如租房人想要续租的话，那么房东就应该告诉租房人自己定下的新房屋租金是多少，比起市面租房价格优惠了多少等，然后让租房人考虑清楚是否想要继续续租。

注意事项

房东在涨房租之前，一定要记得查看一下当初签到的租房合同的到期时间是什么时候,因为在合同期限内房东是不可以随意涨房屋租金的。

如果租房人同意涨房租和续租的话，那么租赁双方就需要重新签订衣服租赁合同。假如租房人不同意的话，那么就要约好租房人搬离房屋的时间。

Answer 2

你想涨租金可以,但是要看签的是多长时间的合同了,在合同期限内是不可以涨租金的

如果你没有提前告诉“租户”你租金要上涨就是你房主不通人情了。。

如果签的是半年的期限,你必须得提前一个月告知“租户”在过了合同期房子的租金要上涨200元。如果同意就续租，但要从新签定合同，如果不同意只能让“租户”从新找房子。。。

这样可以做到既合情又合理。。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

最简单的方法就是在租期满前一个月向你租户提出,周遍都已租金涨价,而且有人出了高于你租金三四百的租金想租该套房子,迫于家人和朋友的压力想调整下租金,鉴于双方合作愉快,所以想略有上涨200元,也便于给家人及朋友一个交代.

Answer 4

别涨房租了，人家在你这里住，安静的一点麻烦不给你找，你就省心去吧，如果真是涨了，人家不住了，来了一个尽会找麻烦的，还不如现在这样呢！再说，物价涨了，你就算多拿200元也起不了多大作用呀！

Answer 5

可以直接说呀，房价都涨了，涨房租也是应该的，租房的人应该都是能理解的，如果对方拒付，那就告诉对方不续租了，这是你的权利。