现在投资一家五星级酒店大概需要多少资金？

Question

了解了解。

Answer 1

这个问题太笼统了，做酒店投资是一个系统问题，需要有一些基础数据才能测算。
我在这里先做一些前提限定，仅供参考。其中，基础数据假设如下：4层酒店，建筑面积4000平，单层1000平，共设置80间客房。
下面，采用较高标准（五星级及以上）进行投资测算：
一、建设期
1、建安成本：单方8000-10000元，此处取1w*4000=4000万；
2、其他配套：停车场20万+员工宿舍20万+设备用房及仓储等10万；
3、酒店周边景观及市政管网施工：100万。
4、设计费：200万。
5、开办费：200万。
综上，建成开业成本大约在4550万左右。
二、运营期
经营较好的五星酒店利润率可达60%左右、入住率在50以上，这样的话，按单价客房定价在800元（一线城市水平），每年的运营成本为（1-60%）*800*80*365*50%=467万。
还有一些不可预计支出项。

Answer 2

根据国际酒店业的 一 般标准， 五星级酒店 的 投资 成本，换算为每间客房为单位来计算， 在 美元15万到20万之间；四星级酒店的 投资 成本， 在 美元10万到14万之间；三星级酒店的 投资 成本， 在 美元5万到8万之间；经济型酒店的 投资 成本， 在 美元1.5万到4万之间。根据不完全数据统计，我国近几年建造的不同星级的酒店， 投资 成本都 大 大 超出国际行业标准。 在 沿海发达城市， 五星级酒店 的 投资 成本，换算成每间客房为单位来计算，是 在 美元20万到30万之间；四星级酒店的 投资 成本， 在 美元18万到25万之间；三星级酒店的 投资 成本， 在 美元7万到10万之间；经济型酒店的 投资 成本， 在 美元2.5万到5万之间。按酒店的档次进行两者相比，我国目前的 投资 成本平均水平，要比国际标准高出30%到40%。这高出的成本部分，给日后酒店的正常经营，造成了 一 个极 大 的“黑洞”。本回答被提问者采纳