在广州买房，房产证上挂的户口怎么查？想知道原来的屋主是否完全迁出

Question

在广州买房，房产证上挂的户口怎么查？想知道原来的屋主是否完全迁出

Answer 1

首先，户籍是归公安局派出所管的，所以要查户籍需要去派出所查询。
不过，首先你最好看看原主人的户口本，是不是地址写的就是你所购房屋的地址。
另外跟原房主一起带上产权证和户口本到你要买的房产的管辖派出所去查，看看这个地址有没有被落户。
一般派出所可以给你查的，这样你才能放心，要不然没准你这个房主没落过户，可是他没准是在别人手里买来的，别人落的户还没迁走，就很麻烦了。所以还是去派出所查一查比较踏实。
其次，你如果是一次性付款，没必要办抵押手续什么的。房款都是直接给房主，到建委将房子所有权过户到你名下就可以了。
但是，付款之前要搞清楚房子是否有欠付水、电、燃气、物业、供暖等相关费用。有的话要让原房主结算清楚。
如果什么都不懂的话，有没有中介？最好找个中介，少花点儿钱，领着你们去办，这样该走什么程序该去哪儿交钱都有安排，不然自己办，有时候是发蒙。如果自己去办，那就搞清楚流程。
签完买卖合同以后，先给房主付定金，然后过户当天再给剩余款项什么的。追答

求采纳

Answer 2

产权人、户口本人或相关权利关系人持身份证和相关证件直接去房产所在地辖区派出所户籍科查询。原户主不主动将户口迁走的话，是没有法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，在此也告之即将买二手房的朋友，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前一定要去派出所查询户口迁出情况，尤其是需要入户上学的购房者。

Answer 3

由相关权利人去房屋所在地管辖的派出所户籍科查询。