我现在房产证实我母亲的名字，我用来做贷款抵押，但父亲过世了，该怎么办？房管局需要我做公证合理吗？

如题所述

举报该问题

第1个回答 2012-05-21

按规定办事吧，开个去世证明追问

我已经开了去世证明了，房管局部给我办

追答

你是在担保公司做的吗，要不你先加我好友，明天我问问公司怎么做的，我们公司有人做过亲人去世的件

第2个回答 2012-05-22

必须先作继承权公证。确定该房屋的产权归属，才可以作抵押。房产证是母亲的名字，并不代表房屋是母亲个人的。该房屋应该是夫妻共有财产，产权父母各一半，父亲的一半由父亲的配偶、子女、父母共同继承。房管局看去世证明就办抵押，其他继承人完全可以提出异议，使抵押无效。

第3个回答 2012-05-23

合理的你这是第三方抵押贷款要你和你母亲都要公正的

相似回答

...个月前我父亲去世了,我现在想把房子抵押贷款,需要怎么办?不减名字能...答：既然抵押权人已死亡，那就应办理抵押权转移，程序应该是，提交抵押权继承公证书，抵押权继承人和抵押人共同到房管局申请抵押权转移登记。关于继承方面，第一顺位继承人是配偶，其次是子女，然后是其他继承人。所以，按照法律程序，应该是你母亲去办理。只要你有还款证明，时间上无所谓了。反正撤销的...

因为父亲去世,房产证上想办理母亲的名字需要怎么做?答：首先要对房屋产权进行析产确认，也就是把房屋的父母份额进行分割，父亲的那部分属于遗产，应当依法继承。如果父亲留有合法遗嘱明确房产只归母亲，这是最省事的，可以对遗嘱进行公证，然后就可以直接去变更房产证登记。如果父亲没有遗嘱，则继承人还包括子女等，这时需要所有继承人同意放弃继承份额归母亲，办理...

大家正在搜

安居房房产证是母亲的名字怎么贷款房产证我和母亲名字抵押贷款房产证上是母亲的名字可以贷款吗偷拿父母房产证贷款怎么办理房产证母亲的名儿子能贷款吗用父母的房产证能做贷款业务父母不出面用房产证怎么贷款父母办贷款要子女的房产证房产证是母亲的可以贷款吗

我帮朋友用房产证在担保公司做抵押贷款，但是房产证要到当地房管...

房产证被抵押，如何查询权属情况？

购房合同上写的是我一个人的名字，房产证也是我一个人的名字，银...

办理房产证抵押注销登记时候，是不是房管局要收回个人贷款还清证...

我要办房产证.房管局让我交抵押登记证明，我该在哪办?怎么办?

父亲的房产没经过我签字过户给了母亲房管局这样做对吗?怎么办?

房产主人把房产证已作了抵押，他又到房管局申请房产证丢失并要求...

房产证是我妹的名字要去房管局办理抵押可以全权委㧌...