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我买的二手房,我想通过资金监管渠道,但中介说买房没必要资金监管,他说先网签后才打给卖方首付款,一般
都是卖方为了防止剩余的贷款钱没有保障,才选择资金监管的。 你说中介说的对吗?不用资金监管对买方有没有影响呢?
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推荐答案 推荐于2017-11-28
资金监管:主要是为了保障买房的利益,大白话就是怕业主卷钱跑了,第二个是建委查看和房子实际交易额是否吻合,防止偷税漏税!
如果不做资金监管对买房最大的风险就是业主有捐钱跑的风险,业主也能顺利拿到尾款(因为都存到卡里冻结起来了,过完户见到房本或者契税票银行才会解冻)总体来说,是为了双方利益着想。
资金监管也简单,去银行开设两个账户,业主一个 客户一个,然后在过户之前把资金监管的钱存到卡里就行。
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其他回答
第1个回答 2012-05-07
资金监管是一种双方的保障手段,中介劝你不做只是怕麻烦。对于第一次买二手房的人来说还是有必要的。
第2个回答 2012-05-12
资金监管是防止买卖双方的资金风险,买方收到房证的时候,这时才会把钱连同利息一并打给卖方,选择监管对买方特别安全。
第3个回答 2012-05-08
资金监管 现在的中介一般是不会参与的 麻烦
其实不用资金监管 按照中介说的去做就好了 没事的
相似回答
...
中介说先
进行
资金监管,
然后进行
网签,
这样合理吗?跪求!
答:
正规的资金监管是
二手房
交易过程中必须的内容,可以保证你们双方的利益。资金监管账户,(源自Escrow),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立
的资金监管
“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当...
二手房
买卖时,是先做首付款
的资金监管
呢,还是先面签
答:
在
二手房
买卖过程中,通常先进行首付款
的资金监管
。首付款资金监管通常需要在过户前完成,以确保首付款的来源和金额符合相关规定,并且可以在过户时直接用于支付给卖方。在首付款资金监管完成后,买卖双方需要签订房屋交易保障合同,并进行购房资质核验和房源核验。这些步骤完成后,就可以进行房屋过户和缴税。在...
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