海云台别墅周边设施丰富，交通便捷。商业设施方面，距离别墅约5公里处有港务局、火车站和汽车站，附近有振华广场，包括中国农业银行芝罘岛东路营业厅、中国银行加工区支行、中国工商银行芝罘湾办事处和烟台银行幸福支行。沿着环海路继续前行，7公里内可到达振华商厦、三站市场和百盛购物中心。沿着同三高速，6公里可达夹河大桥和开发区核心商业圈。滨海西路的开通，使得前往开发区的路程更加便捷，驾车欣赏海景只需一首歌的时间即可抵达开发区沙滩。
在休闲娱乐方面，别墅周边拥有五大主题公园，分别是艺术公园、运动公园、雕塑公园、生态公园和宠物公园，提供了多样化的休闲选择。对于医疗服务，距离别墅约3公里的范围内有烟台海港医院、烟台中医院和烟台万华医院，保障了居民的健康需求。
教育方面，最近的培英学校位于附近，祥发小学、祥和中学和福泰幼儿园也在3公里范围内，为孩子们提供了优质的教育资源。此外，还有环海幼儿园和小天鹅幼儿园，为幼儿教育提供了便利。
公共交通方面，别墅周边有11路、19路、48路和49路公交车经过，自驾则可从火车站出发，经环海路、零点立交桥，最后到达芝罘岛西路的海云台接待中心。
海云台别墅是万科北方区唯一的海岛别墅群，仅107席，为禀赋精英家族传承的使命而诞生。28年56城，万科墅造中国万科，28年56城，积淀了成熟的高端住宅开发经验，万科以“墅造中国”的心，成就的是中国别墅的成长史话！ 芝罘岛，媲美“美国长岛、香港浅水湾”芝罘岛，中国最大的陆连岛，以媲美“美国长岛、香港浅水湾”的资源，融合海岸、山、阳光、私密、休闲，献给烟台最懂得生活的家族！