苏州新区社保和园区社保哪个好,听说新区的社保和公积金缴费比例公司部分一共交45%左右，园区个人和公司一共才交47%，但是园区的公积金买房的时候可以取出36%作为摊还商业贷款，虽然住房公积金取出比例增加了，但是必须是商业贷款，如果按公积金比例只能取16%，那样就和新区的住房公积金一样了，这样就还不如选择新区的社保，因为单位交的部分多。现在新公司的人事让我选择一种，我不知道该选哪个好？
就是说如果买房的话，园区的住房公积金可以使用的比例高，但是要按照商业贷款利率执行；新区的使用比例少，但是按照公积金贷款利率执行，而且单位交的社保比例也高。该怎么选啊？