想要在农村里面盖房子,重新盖新房子,需要办理什么样的手续?

如题所述

想要在农村里面盖房子,推倒老房子,重新盖新房子,是需要办理手续的!

      在办理手续前,有一个问题需要搞清楚。
      是否具有建房居住的权利:户口是否在农村集体里,如果户口在农村集体里,那是可以推倒老房子,重新盖新房子的。否则,是不可以盖新房子的。因为,户口不在农村集体里,就说明不是农村集体成员,不具有在集体所有的宅基地里建房居住的权利。

      如有权利按两种情况对待:如果我是农村集体户口,那要推倒老房子,重新建新房子。就有两种不同的情况。一是如果盖房子的宅基地不在村镇建设规划的范围内,那就可以自行盖房子。二是在村镇建设的规划内,那就必须写出建房申请。取得建房许可后,方可盖新房子。

      申请建房许可流程及要求:申请建房许可的流程是,先向村委会写出书面申请,盖章同意后,上报当地国土资源管理部门。需要携带的材料有:身份证、宅基证、符合村镇建设规划的书面申请。申请的核心内容是新建房子的设计图。

      国土部门在收到建房申请后,会派工作人员到现场勘验,如没有超占、房子设计符合规划要求,就会发给建房许可证。一般这个程序大约需要一个星期。拿到许可证后,就可按照申请的要求或按批准的要求建新房子了!
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