根据杭州市《外地人在杭购房入户试点办法》，外地人在杭州购房落户的具体规定是：钱江新城达到100万元以上(含100万元)，杭州经济开发区达到60万元以上(含60万元)，滨江区达到80万元以上(含80万元)。 钱江新城区块所辖范围：东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧(中河高架接口)，西至秋涛路，北至钱江二桥西侧(艮山西路)；扩大区块东至和睦港，南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。 杭州经济开发区规划范围和滨江区规划范围均为试点区域。 购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。如果购房者采取抵押贷款购买住房的，必须在还清全部贷款并办理他项权证注销登记后，才能办理购房入户。此外，申请杭州户籍者，必须在18周岁以上，具有高中以上文化程度，无传染疾病，未被劳动教养或追究刑事责任。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。而且，在办理户籍入杭之日起3年内，购房人不得对所购房产进行交易。 由上可知，外地人在杭州买房落户必须同时具备下列条件： 1、所购房屋必须在钱江新城、经济开发区、滨江区三个区域内； 2、购房款必须达到在上述区域购房规定的数额，分别为100万元、60万元、80万元； 3、付款方式只能选择一次性付款或抵押贷款两种方式之一。选择抵押贷款的，还须在还清全部贷款并办理他项权证注销登记后； 4、购房人必须18周岁以上，具有高中以上文化程度，无传染疾病，未被劳动教养或追究刑事责任； 5、购房人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
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