购房的钥匙为什么要在物业领取？

Question

开发商最近通知去拿钥匙，不过钥匙在物业领取，还提醒要交纳部分费用。我感觉房子是我和开发商之间的购买协议，物业作为第三方是不是僭越了。麻烦各位大侠科普一下相关的法律知识及拿钥匙应该注意哪些事项。给各位添麻烦了

Answer 1

当然要在物业领了呀，开发商通知你去交房，说明小区已经达到交房标准，可以交付使用了。开发商是前期工程方面，而物业负责后期服务，交钥匙的工作本就应该是物业来负责的，你想让开发商来做人家还不乐意呢。况且 在你去交房的同时，是要签订物业服务协议的，开始正式成为小区的业主了呀。

Answer 2

新房的钥匙一般在房屋完工后由开发商交给物业，然后物业再交给业主，物业公司没有留存钥匙的权利和义务；
　　如在业主验房过程中发现问题需要整改，一般是由物业公司联系施工单位和业主，约定时间上门维修；
　　如果业主觉得不方便，可以根据业主的意愿将钥匙委托给物业或开发商维修人员，这个没有明确规定，完全凭业主的意愿来决定。

　　一般情况下，如果业主不要求物业公司都不太愿意接管业主的钥匙，因为在保管钥匙期间他们是有管理责任的，换句话说，如果在此期间玻璃打了或者什么丢了的话，他们需要赔偿的。

Answer 3

根据相关法律《物权法》、地方性法规、《合同法》同时根据物业服务运作流程；物业介入是在发地产交房以前介入的，而且签订前期物业服务合同；那样的话，发地产在交房前，需要物业公司的验收，验收完毕以后钥匙就在物业公司保存，直至交房完毕，你所说的要缴纳相关费用（公维基金、物业费及政府要求缴纳的相关费用）；本回答被提问者采纳

Answer 4

房子是开发卖给你的没有错，但办理入住要结清除购房款以外的相关费用。现在这些费用一般都是在物业公司结算