专有建筑面积是套内面积吗

Question

如题所述

Answer 1

专有建筑面积不是套内面积。

专有建筑面积是指房屋所有人、使用人自用的建筑面积，包括套内使用面积、墙体面积和阳台面积。它是计算房屋所有人、使用人应分摊共有建筑面积的依据。

而套内面积包括使用面积、墙体面积和阳台面积，不包括柱体所占用的建筑空间。两者之间存在差异。不过，需要指出的是，不同的地区和不同的房产项目，对于专有建筑面积和套内面积的具体定义和测量方法可能有所不同，因此具体情况可能会有所不同。