2023广州取消豪宅税

Question

如题所述

Answer 1

面积144平米以上就算是豪宅，需要征收豪宅税。具体税率为，契税4%(最高一档的税率),营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收，个人所得税1%或差额20%。
买房子需要交的税费：
1、契税：房款的1.5%（如果家庭佳宅面积在144平米及以上的就需要上交4%，即俗称的豪宅税）
2、士地出让金：按成本价的1.5%x建筑面积，那么还是如果住房面积是140平方米及以上需要3% （公房才需要，即没有士地证）。
3、印花税：房款的0.05%。
4、测绘费：按各区具体规定。
5、一些登记费和取证件的费用：按各区具体规定，据了解登记费一般是在200元内。
6、营业税：销售价乘5.5%。
【法律依据】
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%
后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。