北京私房腾退后买共有产权房可以吗

Question

如题所述

Answer 1

私房腾退有以下两种情况，如果是直管公房申请退租，是可以买共有产权房的。
1.
第一种解释 腾退房屋可以理解为房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋,房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式,房屋腾退一般先通过协商解决,协商不成的情况下到法院进行起诉。
2.
第二种解释 当国家需要统一收回的时候,房主就需要腾退,腾退出来的房产就是腾退房,当然国家会给你补。,一般情况下,腾退后的房子是不拆的,另做它用,如果房子是要拆掉,就是动迁了。

明确直管公房的申请式退租遵循自愿原则，并非强制退租，且自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，还可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源。需要明确的是，一个承租户只能购买一套共有产权住房或承租一套公租房。