我住2楼不同意装电梯,楼上邻居要去法院告我,合理吗?

如题所述

首先给出答案,不合理而且不合法。最近几年,我国很多地方都开始对老旧小区进行改造升级,其中有一个改造项目就是加装电梯。有一些老旧小区以前没有电梯的上下楼不方便,现在国家给予一半的资金补贴,然后由住户自己出一半的资金补贴进行加装电梯。安装电梯对于高楼层来说是一个好事情,这样不仅上下楼方便了,而且还有利于促进房子的增值。但是对于低楼层的用户来说,他们平时都不怎么使用电梯,而且安装电梯之后还有可能对他们的房子产生影响,比如通风、采光、噪音等都有可能影响到低楼层的用户。也正因为加装电梯对低楼层没有什么太大的好处,反而有可能带来一些负面的影响,所以在很多老旧小区征集意见的时候,低楼层的用户尤其是1楼和2楼用户往往会反对。

对于低楼层反对,我相信高楼层用户肯定会有很大意见,毕竟好不容易争取到指标,现在眼看着安装电梯就要黄了,他们肯定会恼火,甚至有些人会将低楼层的用户起诉到法院。但这种做法不仅不合理,而且也没有任何法律依据。首先目前我国没有任何一条法律规定加装电梯必须所有人都无条件同意,至于是否同意加装电梯,用户可以根据自身的经济实力以及自身的实际情况去选择。假如一二楼用户认为加装电梯对自己没有好处,自己平时也不用到电梯,那就不用花钱安装电梯,对1、2楼用户这种做法,高楼层用户没有任何权利强迫他们交钱安装电梯。

如果高楼层用户因为1、2楼不愿意加装电梯,不愿意缴费而将他们起诉到法院,这种做法我认为有涉嫌“敲诈勒索”的嫌疑。所谓敲诈勒索是指,以非法占有为目的,对被害人使用实施恐吓、威胁或要挟的方法,非法占用被害人公私财物,从而构成犯罪。高楼层用户因为低楼层用户不愿意花钱安装电梯就将低楼层用户起诉到法院,这种就属于恐吓、威胁他们缴费的行为。对于这种恐吓行为,我认为低楼层用户可以反过来将他们起诉到法院,更容易得到法院的支持。

根据《刑法》第二百七十四条规定,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。

按照这条法律规定,如果高楼层用户通过起诉的方式强迫1楼用户缴纳安装电梯费,而且数额较大的,假如钱已经到他们手中就可以判刑;当然如果低楼层用户还没有缴费,就不会有事;但不管怎么样,高楼层用户将低楼层用户起诉到法院都不可能得到法院的支持的,因为目前没有任何一条法律规定,低楼层用户必须缴纳加装电梯费的。当然按照目前的最新规定,就算低楼层用户不同意加装电梯,并不代表着电梯就没法加装了。

为了顺利推进老旧小区电梯抓伤,目前很多地方都特别出台了一些管理办法,有很多地方都规定“既有住宅增设电梯的,应当由该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决, 并经参与表决专有部分面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见”。按照这些规定,只要经过专有部分面积2/3以上的业主及全部业主2/3以上的人同意,就可以加装电梯。比如一个单元每梯有12户,每层两户,原则上只要3楼到6楼的用户同意加装电梯就可以安装,只不过费用只能由3~6楼用户出,不能强制一二楼用户承担费用。按照这些规定,高楼层用户如果真的想安装电梯,完全没有必要把一二楼用户起诉到法院,最多是自己多掏一些钱就可以了。

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第1个回答  2022-07-08
当然是不合理的,因为本身安装电梯就是安装公共设施,所以每个人都是有自己发言权的,而且每个人都会以自己的利益为考虑点来考虑。
第2个回答  2022-07-08
有道理,你有自己的理由不安装它,别人也有理由起诉你。 如果是高层,80%以上的人都同意安装。 你应该同意。 低,或者基本没用,可以和其他业主协商不交电费、维修费,以及相应的费用。 如果加装电梯占用家中空间,也可以和他们协商补偿自己,远亲不如近邻,如果到了要打官司败诉,还不如 做个人,详细分析自己的实际情况,有时候也不要太自私。
第3个回答  2022-07-08
当然是不合理的,毕竟你在2楼根本就用不上电梯,对方去法院告你的行为可以说是非常的荒唐,没有任何的意义。
第4个回答  2022-07-09
买哪一层楼、住哪一层楼是自己的选择,自己应该为自己的选择承担责任。自己选择了爬楼不爬楼的楼层,为啥要求邻居承担责任?这是什么社会有这样混账的逻辑!!!