第1个回答 2021-03-29
卖一套房，买卖双方涉及税费
1、契税：1%-3%
2、增值税及附加：5.6%（满两年才免）
3、个人所得税：2%（满五唯一才免）
4、中介费。
自己算算。当然，你会说，可以约定买方承担全部税费，实际中大部分合同也是这么约定的。可是，如果税费太重的话，你的房子还卖的起价钱吗，买方也不是傻的。所以这税费表面是买方负担，本质上其实是双方共担！
同样，当你再买一套房，你又要缴税，这时候你就是买方了（税费）。
当然，如果你换房是出于别的考虑，例如换个房子上班方便、小孩上学方便、小区环境更好等等角度考虑，还是值得的。
如果单纯倒卖，就更值得鼓励了，因为你在为国家税收做贡献，房产中介更会爱死你。
第2个回答 2019-06-01
1.你的房子可能还不具备交交易属性，因为你的证还没有下来。你的房子可能还不具备交交易属性，因为你的证还没有下来。
2.你要看他的工作单位是不是特别特别的稳定，如果是你可以考虑，如果不是不建议，
第3个回答 2019-06-01
不划算，房价只会越来越贵，你卖了，同样只能再买一套而已根本赚不了钱的
第4个回答 2019-06-01
这个五一房价越来越贵呢？不合时宜劝你还是不卖的了好，房价会越来越高的，留着没错。
第5个回答 2019-06-01
在没有还完房贷好像房子是不具有交易的能力吧，所以您说的这个暂时无法实现
追问我邻居也是分期买的啊，一样卖了？我朋友也是前段时间刚卖了，听说好像是买房的人先给首付，然后我拿着这钱去银行提前还款，然后拿到大红本，然后买房的人再去银行申请二手房买卖贷款就可以