现有一套经济适用房没有房产证但有购房合同。现在我想去按贷款一套商品房，首付时是按首套房还是按二套房

Question

现有一套经济适用房没有房产证但有购房合同。现在我想去按贷款一套商品房，首付时是按首套房还是按二套房给

Answer 1

　　 您好，若向我行申请个人住房贷款，一手楼贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，二手楼贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。具体您办理这笔贷款对应的金额信息，您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候，再通过柜台个贷部门详细确认一下。
　　如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！