房贷贷款60万，还二十年，每个月大概2500。房贷，也被称为
房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷有两种还法，一是等额本息还法，二是
等额本金还法。还款方式的选择，其实取决于个人的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额本息和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额本息还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好。
还房贷期限内要注意：公积金平时不要随便提取 这件事其实应该是买房之前做的事。买房之前，最好不要随便提取公积金。如今
房贷利率越来越高，买房成本也越来越高，选择
公积金贷款，利率更低。 但是很多人在没有能力买房的时候，就将公积金提取使用了。这样会影响公积金的额度，
公积金额度对于贷款来说很重要，虽然有上限，但是额度越高，能贷的也就越多。
拓展资料
关于“贷款60万20年利息多少”这个问题，其实并没有一个具体的答案，毕竟不同的银行或是贷款机构，它们各自的
贷款利率都是不同的。如果按照
央行规定的
贷款基准利率来算的，因为贷款20年，所以贷款
年利率是4.90%。 如果按照等额本息的方法计算的话，贷款60万，贷款20年也就是240个月，而每月应还总额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]={600000×（4.90%/12）×[1+(4.90%/12)]^240}÷{[1+(4.90%/12)]^240－1}=3926.66元，而总利息=（每月应还总额×还款月数）－贷款本金=（3926.66×240）－600000=342398.4元。
若是按照等额本金的方法计算的话，每月应还总额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。其中每月本金=总本金÷还款月数，每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。所以贷款60万20年，首月还款是4950元，之后每月递减10.21元，总利息是295225元。 但目前各大银行的贷款利率都比基准上浮了10%-30%，所以实际利息要比计算的更多。