在四线城市,有800万房产和500万存款,是什么水平?

如题所述

四线城市是哪些?

2019年5月24日,《第一财经周刊》旗下新一线城市研究所发布2019年《城市商业魅力排行榜》,在该榜单中对我国的地级市进行了划分,共有六个级别,分别为:一线城市、新一线城市、二线城市、三线城市、四线城市以及五线城市。其中四线城市共有90个,具体的名单详见下图所示。

800万元的房产

由于涉及到的城市太多,我们不取东部也不取西部,取中部的两个城市为例,一个为山西的晋中(北方)以及一个为广西的梧州(南方)为例。如下面两图所示,我们可以看到去年一年,晋中市的房价均价约在8000元/平,梧州市的房价均价约在5800元/平,我们取中间值约为7000元/平,那么在四线城市拥有800万元的房产,等于坐拥11.4套100平的房子。

月收入

车不考虑,11.4套房子,实际只能是11套,我们假设其中10套100平的用于出租,另外1套大一点的自己住。100平的房子在四线城市,通过网上查询显示,一个月的房租在普遍在1300-2000元之间,我们取个均值1650元/月,那么一个月可以房租收入为1.65万元。另外你还拥有500万元的现金,按照银行按月取息的大额存单4.18%的利率计算,你每个月500万元本金还有利息:500万元*4.18%/12=17416.7元。也就是说你什么都不做,每个月净收入可达33916.67元,约为3.4万元,一年40.8万元。

根据国家统计局发布的数据显示,2018年全国人均可支配收入才只有28228元,一年40.8万差不多是人均可支配收入的13倍。这个金额不说在四线小城市了(这类城市里的月收入平均值普遍在3000元-4000元之间),即使在四大一线城市里,都属于佼佼者,而按照国家统计局发布的2018年我国人均生活成本显示,金额仅为19523元/年,你一个月的收入就已经快达到人均生活成本的2倍了。

至于说500万存款更是普通人难以企及的高度,当前全国人均存款金额只有5万左右,而且这还是被平均的数据,现实中很多人的存款其实是低于5万的,更何况是500万。按照每个月1万的收入,即使不吃不喝也需要41.6年才能存到500万,更何况现在有多少人月入过万,而且还能四十几年不吃不喝,所以有这个收入和存款在可以说已经算是国内金字塔尖的人物了。

总结

综上所述,在四线城市,拥有800万房产,30万的车,500万现金,绝对可以算得上是非常有钱的一个群体了,只要你不铺张浪费,甚至可以说,你已经实现财务自由了。

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第1个回答  2021-01-26
当然是一个很高的生活水平,而且足以说明这个人层次却也会非常的高,因为对于4线城市来讲,能拥有这么多钱的人是非常的少。
第2个回答  2021-01-27
在四线城市拥有800万房产500万存款绝对算得上非常有钱的群体只要你不铺张浪费甚至可以说你已经实现财务自由了。
第3个回答  2021-01-27
很高的经济水平了,因为四线城市生活成本很低,房价也相对更低,这么多钱算是富裕家庭。
第4个回答  2021-01-27
这个水平在四线城市属于富豪级别,因为这个价值在四线城市正常消费的话,是一辈子都花不完的