宅基地属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;
从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。
根据《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定:宅基地属于集体所有。
农民宅基地属于集体所有的土地的一部分,集体土地可以分为农业用地与农村建设用地,而宅基地属于农村建设用地部分。
在现有的法律框架内,农民宅基地的使用权原则上禁止转让。
《中华人民共和国宪法》第十条第二款:宅基地属于集体所有。
农民宅基地属于集体所有的土地的一部分,集体土地可以分为农业用地与农村建设用地,而宅基地属于农村建设用地部分。
在现有的法律框架内,农民宅基地的使用权原则上禁止转让。
《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律,第九条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权,规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”因此,村民对于宅基地只有使用权,没有所有权。