暂列金额一般按多少计取

Question

如题所述

Answer 1

暂列金额一般不得超过估算总造价的20%。

不同工程在暂列金额计取上会存在一定的差异，现在很多工程都会有暂列金额，用于预防工程过程中出现的无法预估的费用。

暂列金额指的就是招标人来工程量清单中暂定并且还包括了合同价款的一笔款项，这笔款项主要用于施工时合同签订时对一些不确定或者不可预见的设备、材料、服务等的采购，在施工中发生了工程变更，工程价款调整发生的索赔以及想现场签证确认等费用。

暂列金额能够满足一些意外情况带来的变化。暂列金额都会有一定比例的限制，暂列金额的数目并不是工程招标人可以任意决定的，虽然在工程预算中会有暂列金额，但是在实际工程费用结算时，暂列金额并不会在结算的基数内。

暂列金额的发生

暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

采用工程量清单计价的工程，暂列金额按招标文件编制，列入其他项目费。采用工料单价计价的工程，暂列金额单独列项计算。

暂列金额是业主方的备用金，这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。暂列金额应由监理人报发包人批准后指令全部或部分地使用，或者根本不予使用。