270平米的房子契税多少钱？

Question

270平的房子契税大约多钱

Answer 1

一、房子契税多少钱
（一）个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行;
（二）户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%;
（三）所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、房屋契税的税率是多少
（一）关于房屋契税的税率，自建国以来已经几经变迁。
1、1950年颂布的《中华人民共和国契税条例》中曾规定的契税税率是6%。该条例已于1997年10月1日废止。
2、目前最新颁布的《中华人民共和国契税法》（自2021年9月1日起实施）。考虑到中国的房价水平与人均年收入之比为12：1到10：1甚至更高，这与发达国家和发达地区的5：1到3：1有很大差距。其原因是过高的房价和长期低工资政策形成巨大的价格剪刀差。在低收入家庭无力购房和中等收入家庭贷款购房的前提下，契税征缴成交额再定为6%实在差强人意。
3、 所以，新颁布的《中华人民共和国契税法》规定，税额自1997年10月1日起已调整为3%-5%。
各省、自治区、直辖市可以根据本地的情况自行略有浮动。

Answer 2

如果是首套房，面积90平米及以下，减按1%的税率交纳契税，90平米以上，减按1.5%的税率交纳契税；第二套房，面积90平米及以下，减按1.5%的税率交纳契税，90平米以上，减按2%的税率交纳契税。