租房物业费是房东付还是租客付

Question

如题所述

Answer 1

租房时，物业费一般是房东出。

租房的时候，如果合同里什么也没说，就由出租人，也就是房东来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。一般情况下，物业费是由房东自行支付的。

如果说租房物业费是由租客单方面承担的情况下，也必须要在合同上明确的体现出，这样对于租客的利益保障会更高。小区物业不仅可以在生活上给我们带来及时的帮助，同时也是可以给小区的环境以及治安方面带来更好的管理，由此可见，定期缴纳物业费用还是非常有必要的。

租房的注意事项

1、留足找房时间

想租到合适的房子，可能会花费较长的时间，若等到上一个房子快到期了才开始找房，很可能会因为时间紧迫而租到并不合适的房子。因此，建议至少提前两周找房。

2、注意合租对象

选择合租时，最好跟同学或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租。最好通过大型中介寻找房源，与人合租，最好互相留下身份证等复印件，可以减少不必要的纠纷。

3、仔细查看证件

自行租房的应查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等，如果通过中介租房，需要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。