第1个回答 2017-12-03
一、澳洲移民买房交费的大致程序是什么？
澳洲移民买房交费的大致程序会根据购买房产的性质的不同而有变化：
投资或购买的房产是公寓期房，汇款分为二次：
1、房价的10%+律师费等相关费用等。
2、交房是付尾款（90%房款减掉贷款部分）。
二、除房款外，澳洲移民买房费用还有哪些？
根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费不尽相同。税主要是印花税，例如悉尼印花税3.8%左右；费用支出主要是律师费、贷款费、年利息、地税及水费、楼宇管理费、租务代理费、保险等，具体费用情况会由买方律师进行详细计算并出具清单。
三、澳洲移民买房贷款利息如何？
目前澳洲房贷利率是45年来最低的，在5%左右，以澳洲各银行现行的贷款利率为计算依据。
四、澳洲移民买房付全款可否打折？
澳洲发展商推出的新楼盘全部是无折扣销售，销售代理商是不可以擅自加减价格，在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定，否则代理执照将被吊销，支付罚金25万澳元。
五、澳洲移民买房需注意的事项是什么？
1.土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题；
2.销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符；
3.房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致；
4.供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅；
5.房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象；
6.房价计算是否已经按照优惠的价格执行，是否合理；
7.其他承诺的条件（如户口、物业管理等）能否兑现。
第2个回答 推荐于2021-01-23
关键是你与你妈妈朋友的女儿真心相爱吗？两个人有感情吗？在此基础上，再来谈移民的问题。
至于移民的问题，分两个阶段，一是根据澳洲的法律规定（每年都进行微调），你女朋友硕士毕业了，才有资格申请移民，并够了移民表格的分数后，才能申请移民，但前提是必须男女双方其中一方雅思的成绩各科在7.0以上；二是有了PR后，居住满2年以上，才能申请入籍（这才是真正的移民）。至于办理手续时的费用，那要看你找不找中介公司了，不找中介公司要节省很多费用，但有一定的风险。单纯的手续费没有多少钱，估计也就是2000澳元以内。
你表哥入没入籍？如入籍了，可以走亲属移民，但老外对表亲不感“兴趣”，所以，亲属移民有一定的风险。
至于房价，那是随行就市，总体来讲，比北京、上海、杭州要便宜。
第3个回答 2015-10-09
一般拿到国耤时间为三年,永居为两年，只要结婚了，你过去就应该几个月就行了。之于买房，现时西南区为新区，house大概人民币300万
第4个回答 推荐于2017-12-04
一、澳洲移民买房交费的大致程序是什么？
澳洲移民买房交费的大致程序会根据购买房产的性质的不同而有变化：
投资或购买的房产是公寓期房，汇款分为二次：
1、房价的10%+律师费等相关费用等。
2、交房是付尾款（90%房款减掉贷款部分）。
二、除房款外，澳洲移民买房费用还有哪些？
根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费不尽相同。税主要是印花税，例如悉尼印花税3.8%左右；费用支出主要是律师费、贷款费、年利息、地税及水费、楼宇管理费、租务代理费、保险等，具体费用情况会由买方律师进行详细计算并出具清单。
三、澳洲移民买房贷款利息如何？
目前澳洲房贷利率是45年来最低的，在5%左右，以澳洲各银行现行的贷款利率为计算依据。
四、澳洲移民买房付全款可否打折？
澳洲发展商推出的新楼盘全部是无折扣销售，销售代理商是不可以擅自加减价格，在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定，否则代理执照将被吊销，支付罚金25万澳元。
五、澳洲移民买房需注意的事项是什么？
1.土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题；
2.销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符；
3.房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致；
4.供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅；
5.房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象；
6.房价计算是否已经按照优惠的价格执行，是否合理；
7.其他承诺的条件（如户口、物业管理等）能否兑现。本回答被网友采纳