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    • 集体土地证上房产证的过户问题

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    第1个回答  2009-02-03
    为什么不能过户？
    房屋允许买卖，就可以过户~~

    只不过，现在 限制集体土地的 房屋买卖，
    买方必须为 同村的 村民，并得到村委会同意。
    相关的手续齐全了，就可以到房产部门办理过户手续，
    简单说下大概需要的东西
    买卖 两方持 身份证，户口本，买卖协议，原房屋所有权证，村委会的证明(证明村委会同意房屋买卖)
    之后到房产部门做交易手续，
    交易手续通过了后，到地税部门缴纳契税，（缴纳不了契税，需要评估）
    缴纳契税后就可以回房产部门了，本回答被提问者和网友采纳
    第2个回答  2009-02-03
    sorry 不能过户
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