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房产无土地证过户新政
房产无土地证过户新政
是什么
答:
房产无土地证过户新政是什么
1、房子没有土地证是不能办理过户手续的
。2、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。没有土地证的房子面临哪些风险 1、权益风险:...
有
房产证无土地
使用证能
过户
吗
答:
法律分析:有房产证无土地使用证是不能过户的
。根据国家相关法律法规的规定可知,房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,没有土地证,或者只有土土地证,没有房产证的是不能办理过户的。法律依据:《中...
有
房产证无土地证
能否
过户
答:
有
房产证无土地证
,可以
过户
。《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”当事人有房产证的,可以直接去不动产登记机构办理转让登记,将房子转让给他人,...
房子没有
土地证
能否
过户
?
答:
不能
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。所以,房子没有土地证不能过户。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和...
没有
土地证
能
过户
吗
答:
如果没有土地证原则上是不能办理过户的
。不过也有可能原房主只办理了房产证,没有办理土地证,那么只需要办理补办好土地证,就可以进行过户了。有些地方可以不用补办土地证,只要在不动产登记中心能够查到房屋的土地信息,就可以办理过户。具体的情况,我们需要咨询当地的房管局。2、 没有土地证,也有可能...
无房产
证
土地证
如何
过户
答:
法律分析:
无房产证
的房子无法
过户
。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地
使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四...
3月19起国家规定
无土地证
的房子不能
过户
吗?
答:
一、没有
土地证
的房子是不能
过户
的。二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖...
只有
房产证
,没有
土地证
能
过户
吗
答:
没有
土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。房屋
过户
的条件:1、房屋产权明确;2、房屋具有合法有效的
房产证
;3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;4、房屋过户符合当地政策规定;5、过户双方具有民事行为能力;6、过户双方意思表示真实一致...
求教:只有
房产证
,没有
土地证
的楼房怎么
过户
答:
4、如因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理
过户
的
房地产
仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行; 6、在
土地
使用权期限届满时无法申请继续使用该土地 ...
没有
土地证
的房子怎么办
过户
手续?
答:
一、房子没有土地证是不能办理过户手续的
。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。三、没有土地证的房子面临三大风险:1、虽然房产证握在自己手里,但...
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