郑州地一大道开店

Question

各位学市场的高手帮我分析一下，我想在郑州地一大道开一家男装的店铺，在地下二层，位置就在火车站地下商场，不知道大家觉了行不行，帮我具体分析一下，如果分析的好可以当面答谢
我现在就是担心市场哄不起来,其他了我都不担心,我对自己的经营和管理绝对放心,问题事没有客流量,我怕了是这个

Answer 1

郑州地一大道总经理关于
“郑州地一大道22个月工作规划”
讲话稿

郑州地一大道通于2008年开业，经过三年的运营，已经从最初的批发业态转变为现在的批零兼售的市场定位，经历了空档招商、公共街区改造和商铺装修升级，商户的装修按照一街一世界、一店一风情的思路进行设计改造，目前总体改造面积约在2万平米。一层C区已完美升级为深广大道，一层E区升级为星座馆和淘宝百货，一层D区部分升级为首尔印巷，CDE中心和铜锣湾也成为商场营销和活动的亮点。 从2012年开始，郑州地一大道计划用2年的时间稳定商户和培育市场，将用1年的时间围绕“如何让商户赚钱”和“如何让消费者喜欢”开展工作。以商户的档口布展、上货为主线，配合分区营销的经营策略，吸引更多的消费者，开展扩大宣传项目的知名度、美誉度，抓住政府限购的有利时机，广泛推广地下空间的投资回报优势。
首先把空档口招商作为上半年的重点工作，加强招商和运营力度，加快A类商户和C类商户的调整，特别是布展、挂货回流的问题，第一阶段的货量标准为每平方米不低于50件；定期走访同类市场，做好上下线的市场调研，有计划地组织商户分批外阜上货，针对挂货、布展、装修、销售技巧等培训也将按计划展开，为树立良好形象和增加市场美誉度。
在2012年，郑州地一大道计划培养出100名实力大户，200名诚信商户，300名品牌商户。精细打造韩国街、一层B区精品区、电玩世界、童装街、男人帮和淘宝百货区，提升深广大道整体竞争优势，创造河南独有的铜锣湾，继续亮化CDE中心，让其成为郑州地一大道的坐标。7月份前的重点工作将是二层羽绒服区、老餐饮区、针织区的坪效提升和品项调整，将其打造为河南省最大的羽绒服批发基地。
郑州将借鉴鞍山兄弟单位的“傻瓜工作手册”，成立品牌导入中心，重新整理各部门工作手册，整理2011年案例库，将常见问题和百问百答整理出来，装订印刷，让新员工在最短时间内了解企业文化，并熟悉工作流程,,在最短时间内融入工作。2012年的运营管理工作推行区域化管理，推行“地一责任制”，将每一位商户和消费者当成上帝，不仅仅停留在嘴边，所有投诉和报修的时间一律控制在20分钟以内。客服中心、运营部、物管部将以崭新的服务面貌展示给商户。为消费者营造一个体验式的购物环境。充分发挥客服中心的职能，重点处理服务类投诉，严抓事故类投诉，降低质量类投诉和取缔价格欺诈。
在人才引进方面，调整招聘方向和思路，加强行业内优秀人才的引进、内部培养和工作绩效考核。在3月份向全员开展职业生涯规划系统，启用郑州地一大道素质模型，让大家在公司能看到自己的未来，有信心去努力争取属于自己的职位。推出年度优秀员工和优秀干部的评选标准及公司的高压线，让员工知道什么是该做的和不该做的，怎工作才能被评为优秀员工。2012年的培训工作中重点培训工作效率和责任感，对主管级以上的干部重点培养独立工作的能力和带队伍的能力，锻炼出一批能打硬仗的骨干，在2012年力争培养1名见习总经理，1名副总经理，3名以上部门经理，10名主管。
在2012年的工作中，企划部和设计部要加强合作，在工作中多余商户沟通，参与更多的实践和交流。设计部对二层男人帮、老餐饮区、针织区、一层首尔印巷，B区、A区天井的装修及30个出入口的升级改造将有序开展，对于商户档口的装修更多的是考虑降低成本，对此成立专门的废旧物资收购小组，为商户提供更贴心的服务，将商场的装修设计和营销推广提升一个台阶，充分利用好CDE中心和铜锣湾演艺广场，吸纳商户参与到商场的营销活动中，与电台和电视台合作，举办各类服装穿着、搭配等栏目，形成品牌推广的良好效果。
继续加强商场的安全工作，每个月25日为消防演习日，组织商户对消防安全知识的培训，配合好当地消防安全部门的各项检查和规范要求。关于“封道事宜”主动协调站前区域封道的有关事宜，争取年内实现部分路段的封道。
我们要建立诚信市场、双赢市场，要赢得口碑和声誉，提高知名度和美誉度，继续改造新的区域、优化品项、培育品牌商户、淘汰无盈利能力的商户。今年我们队郑州地一大道员工也提出了更高的要求：高情商、高效能沟通、热爱工作、积极主动乐观，留住那些比自己在某方面优秀的人才，使我们的团队整体素质继续提升，真正做到让商户赚钱吗，让员工有自豪感，让消费者满意！
让郑州地一大道成为所有郑州人，所有来郑州人必去的地方。

Answer 2

说实话啊。。。我说的可是大实话
郑州本地人 很少 很少去哪的
一般那都是低消费水平 你说这个地方我知道 但是我给你分析下
1位置。地下的商场我没见过几个火的 以前火车站广场下面就是商场 现在是啥？？？？
2消费群体 火车站附近最火的是什么商场（服装类）？银基 你看看银基卖的都是什么价位的商品 那附近的商场都这样 地一大道 也肯定是这个定位
3市场 现在的市场很难说 因为大部分都不是本地人去购物 而且我觉得那已经挺饱和了。本回答被提问者采纳

Answer 3

位置感觉是不错，但是有点你要想清楚，那片全都是卖假货的。如果开在那，能在那够物的人有多少？

Answer 4

火车站地下商场，这个位置虽不算客流量特别多的地方，但是买男裤首先产品要新颖，要优廉这样才可以帮你带来商机！

Answer 5

我个人觉得我只告诉你那里商计和潜力都无限