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为什么购房app上没有loft
如题所述
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推荐答案 2023-02-14
购房app上没有loft的原因是国家不允许。根据查询相关资料,购房app上没有loft的原因是国家禁止。国家之所以禁止loft公寓,是因为loft公寓存在很多问题。loft公寓的公摊面积比较大,并且loft公寓和普通的住宅房屋是不一样的,loft公寓是小产权的房子。
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国家
为啥
禁止
loft公寓
答:
国家禁止loft公寓的原因是因为它们是小产权房
,即在农民集体土地上建造的房屋,没有向国家缴纳土地出让金等费用。因此,它们的产权证不是由国家房管局颁发的,而是由乡政府或村政府颁发,也被称为乡产权或小产权。
这类房子没有真正的土地使用证和预售许可证
,因此房管局不会给予备案,购房者无法得到合法...
为什么
人们不买
loft
户型loft转手很麻烦吗
答:
原因有以下这么几点:一是公寓的税费太高,转让非常不划算
。公寓在税法上不认定为住宅,而是认定为商业,在转让的时候需要按照5%计算增值税,4%计算缴纳契税,以及转让所得20%计算缴纳个人所得税,各种税法加起来都是一笔非常高的成本,如果加上这笔成本,公寓的总价就高了,要想找到接盘侠就很不容易...
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