老房产证一定要换新证吗

Question

如题所述

Answer 1

老房产证不一定要换新证，但是也是可以换的。
1、一般情况下，只要该房子没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，可以继续使用老房产证，依旧是有效的。
2、老房产证和新证的主要区别在于其登记信息的不同。不动产登记开始之后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说不动产证包括房屋所有权证和土地使用证。
3、《不动产登记暂行条例》是从2015年3月1日起开始施行，之后包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记，老房产证也将逐渐换发成“不动产证”。
4、实际上除了《房产证》之外，《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书也将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。