房地产经纪人资格证考试大纲

如题所述

了解房地产行业基础,包括房地产业的概念、行业细分,以及相关法规体系。要掌握其在城镇住房改革和城市土地使用改革中的地位和作用,以及历史沿革和生产方式改革的关键点。


深入理解建设用地制度与政策,包括农地征用的政策、土地使用权出让和划拨的管理,以及土地所有制和征用补偿标准。学习城市房屋拆迁管理制度,包括补偿对象、程序、纠纷处理等内容。


研究规划设计与工程建设管理制度,包括城市规划的实施、编制与审批,以及建设工程招投标、监理和质量管理。熟知勘察设计单位资质管理和注册建筑师制度。


掌握房地产开发经营政策,涉及项目转让、销售、广告规范,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。了解开发项目管理、企业资质等级和设立程序。


学习房地产交易管理制度,包括交易基本制度、转让、抵押和租赁的政策。理解房地产权属登记制度,以及测绘和档案管理的内容。


掌握房地产中介服务的行业管理,包括经纪人的注册条件、权利义务和职业技能要求。熟悉房地产经纪人资格考试和中介服务收费的规定。


深入物业管理制度,理解物业管理的主要环节和经费来源,以及维修基金的筹集和使用。同时,了解房产税、土地增值税等税收政策和住房公积金制度。




扩展资料

房地产经纪人协理从业资格考试合格,由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。

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