农村建房政策2022的新规定

如题所述

不要在耕地盖房

耕地是我国最宝贵的资源,在现有的规定上,从去年开始,关于耕地如何使用,我们国家也加强了管理,并且也落实了最严格的耕地保护制度,相信很多村民已经知道这么回事。

按照有规定,现在是不能在耕地建房的,一旦被村里发现,也会第一时间叫停,尤其是乱占耕地建房的行为,我们国家会严惩不贷,发现一处拆除一处,这一点规定,村民要谨记在心,如果涉及农用地盖房的,一定要提前申请用地变更手续,这样可以让自建房具有合法性。

不要违反一户一宅

农村宅基地是每个村民都可以使用的,只要是村集体成员就可以申请一块宅基地盖房,但因为过去农村没有严格的管制,许多村庄都出现了一户多宅的现象。

而近些年,随着农村人口不断流失,闲置下来的宅基地也开始增加了,为了规范宅基地使用和管理,我们国家全面落实了“一户一宅”,也就是说从现在开始,农村村民一户只能申请一块宅基地盖房,不管是房屋面积不够住,还是其他原因,儿子要建房都需要分户申请,这个几乎村村无法避免。

不要超占面积盖房

农村建房的使用面积也是有严格要求的,自己申请的面积也要按照各地的标准进行审批,比如说;有的地方规定每户村民申请的宅基地使用面积是120平方米,村民建房就需要按照120平方米的面积建设,超出一平方米都要被叫停,而且还会影响房屋的建设进度,同时也会让房屋失去法律的保护,这一点大家也要放在心上,村里和乡镇批多少,大家就建多少,切勿超占面积盖房,不然吃亏的是自己。

不要超过楼层标准

农村的自建房也要符合新农村建设的标准,最近几年,随着农村建房管理条例的出台,各地区也围绕着农村之前落实的建房制度出台了一些地方措施,在楼层建设方面也提出了新的要求,比如说;笔者老家的规定是这样的,村里限制村民建造四层的房屋,因为当地的要求只允许村民建设两到三层,多一层就是违规,轻则拆除,重则罚款,这一点大家也要清楚了。

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