房价的同比与环比是什么意思?

房价同比增长和环比增长的意思

所谓环比,简单说就是与相连的上一期相比。如果做的是周数据比较,环比就是本周比上周的;如果做的是月数据比较,环比就是本月比上月的,即T期段的数据除以T-1期段的数据。当然,这是比倍数的,如果要求环比增长率,就是T期数据减去T-1期数据,再除以T-1期数据,乘以100%了。
与环比对应的,是同比。同比,就是与过去某一个大期段中相同序数的小期段进行比较。这么说好像有点复杂,其实举几个例子就明白了,就是大家经常用的比较方法:今年10月与去年10月相比,今年第50周与去年第50周相比,本月第一周与上月第一周相比,都是同比。实际运用中一般都是与去年同期相比。
最简单区分环比与同比的方法,就是看进行比较的两个期段是否相连了:相连的一般就是环比,而同比一般都是不相连的。当然这也不是绝对的。
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第1个回答  2021-12-06
1、 所谓环比,简单说就是与相连的上一期相比。如果做的是周数据比较,环比就是本周比上周的;如果做的是月数据比较,环比就是本月比上月的,即T期段的数据除以T-1期段的数据。当然,这是比倍数的,如果要求环比增长率,就是T期数据减去T-1期数据,再除以T-1期数据,乘以100%了。 与环比对应的,是同比。
2、 同比,就是与过去某一个大期段中相同序数的小期段进行比较。这么说好像有点复杂,其实举几个例子就明白了,就是大家经常用的比较方法:今年10月与去年10月相比,今年第50周与去年第50周相比,本月第一周与上月第一周相比,都是同比。实际运用中一般都是与去年同期相比。 最简单区分环比与同比的方法,就是看进行比较的两个期段是否相连了:相连的一般就是环比,而同比一般都是不相连的。当然这也不是绝对的。
拓展资料:
一、 比同比定基简单释义:
1、环比:比上一个周期。
2、同比:比去年同期。
3、 定基:比多个周期的平均值,比如房价指数中的基期是1年。也就是比定基那年。
4、 比如: 2021年5月的环比是指:2021年5月比2021年4月涨跌多少。
5、 2021年5月的同比是指:2021年5月比2020年5月涨跌多少。
6、 2021年5月的定基是指:2021年5月比2020年整年平均值涨跌多少。
7、 还有统计局的房价指数表写了XX=100,这个XX就是指和谁比的意思。
8、 上月=100就是和今年上个月比。去年同月=100就是和去年同月比。2020=100就是和2020年比。
二、 同比和环比的计算公式是什么:
1、同比发展速度的公式:同比发展速度=本期发展水平/去年同期水平times;100%;同比增长速度=(本期发展水平-去年同期水平)/去年同期水平times;100%。在实际工作中,经常使用这个指标,如某年、某季、某月与上年同期对比计算的发展速度,就是同比发展速度。
2、环比增长率=(本期数-上期数)/上期数times;100%。 反映本期比上期增长了多少;环比发展速度,一般是指报告期水平与前一时期水平之比,表明现象逐期的发展速度。同比增长率=(本期数-同期数)/|同期数|times;100%。
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第2个回答  2021-12-07
所谓环比,简单说就是与相连的上一期相比。如果做的是周数据比较,环比就是本周比上周的;如果做的是月数据比较,环比就是本月比上月的,即T期段的数据除以T-1期段的数据。当然,这是比倍数的,如果要求环比增长率,就是T期数据减去T-1期数据,再除以T-1期数据,乘以100%了。
与环比对应的,是同比。同比,就是与过去某一个大期段中相同序数的小期段进行比较。这么说好像有点复杂,其实举几个例子就明白了,就是大家经常用的比较方法:今年10月与去年10月相比,今年第50周与去年第50周相比,本月第一周与上月第一周相比,都是同比。实际运用中一般都是与去年同期相比。
最简单区分环比与同比的方法,就是看进行比较的两个期段是否相连了:相连的一般就是环比,而同比一般都是不相连的。当然这也不是绝对的。
同比和环比的定义:
同比就是与历史的同一时期相比,例如2016年5月与2015年5月相比,就叫做同比。环比就是与上一统计时间段相比,例如2016年5月与2016年4月相比,就叫做环比。
同比和环比的好处:
同比:好处是可以排除一部分季节因素,价格也相对稳定,同比的变化主要反映了产品的长期竞争力表现。环比:好处是可以更直观的表明阶段性的变化,但是会受季节性因素影响。对公司来说,环比更及时的反映了产品的短期趋势。
同比和环比的意义:
一般这两个数据要结合公司的市场推广情况、产品的竞争力进行综合分析,剖析数据变化的内在原因,帮助市场部门更好的制定营销策略。
如:环比增加了30%,同比只增加了5%,这说明公司近期的推销手段可能起作用了,但整体来说,产品的市场认可度并没有大的提升,可能之前的价格没有竞争力或是性价比不高,或产品定会不准。这一切都需要具体情况分析。
如:环比减少了10%,但同比增加了300%,说明产品近一年的销售情况是不错的,市场认可度一直在提升,但近期可能出现了问题,或是其它新产品影响了它的销售,或是缺少市场推广活动等等。
第3个回答  2013-04-24
同比只同一东西不同时间 环比 则是不同地域
第4个回答  2019-05-08